Są domy gotowe, w których trzeba zaakceptować czyjąś wizję. Ten dom daje przestrzeń, żeby stworzyć ją od początku po swojemu.

W Kamieńcu Wrocławskim, zaledwie około 2 km od granicy Wrocławia, znajduje się wolnostojący dom o 128 m² powierzchni użytkowej, postawiony na działce o powierzchni 701 m².

Dom wymaga remontu, ale ma coś, czego nie da się łatwo zmienić: dobry układ, dużą działkę, pełne podpiwniczenie i przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia.

PARTER, KTÓRY MOŻNA ZMIENIĆ W PRAWDZIWE SERCE DOMU

Obecnie na parterze znajduje się salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój oraz toaleta.

Ale układ daje znacznie więcej możliwości.

Salon można połączyć z kuchnią i stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z wyspą, rodzinnym stołem i miejscem na kominek. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni.

W ogłoszeniu prezentujemy również wizualizacje poglądowe, pokazujące jeden z możliwych sposobów aranżacji tej przestrzeni.

PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka o powierzchni około 10 m².

To układ, który bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny - można stworzyć tutaj sypialnię rodziców oraz dwa osobne pokoje dziecięce. Duża łazienka daje natomiast spore możliwości urządzenia nowoczesnej strefy kąpielowej.

DODATKOWE 55 M², KTÓRYCH NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA

Dom jest w całości podpiwniczony.

Do dyspozycji pozostaje około 55 m² dodatkowej powierzchni z oknami. Może powstać tutaj domowa siłownia, warsztat, pracownia, magazyn, spiżarnia albo przestrzeń związana z hobby.

Łącznie budynek ma około 183 m² powierzchni całkowitej.

701 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI

Dom stoi w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu posesja daje więcej prywatności.

Działka ma 701 m² i pozwala nie tylko stworzyć ogród oraz miejsce do wypoczynku. Jest tu również przestrzeń na kilka samochodów, a dla osób, które jej potrzebują - także na kampera, przyczepę kempingową czy łódź.

Na posesji znajduje się również własna studnia.

CO JUŻ ZOSTAŁO ZROBIONE?

Nie wszystko trzeba zaczynać od początku.

Dach został wymieniony w 2018 roku, a budynek ocieplono w 2020 roku. Do domu doprowadzony jest gaz, istnieje możliwość montażu fotowoltaiki, a komin daje możliwość wykonania kominka.

BLISKO WROCŁAWIA, ALE Z PRZESTRZENIĄ WOKÓŁ DOMU

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dostępem do miasta a własną przestrzenią.

Granica Wrocławia znajduje się około 2 km od nieruchomości, a jednocześnie Kamieniec Wrocławski pozwala korzystać z terenów rekreacyjnych i zieleni. W okolicy znajduje się również Jezioro Bajkał - popularne miejsce spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania i wypoczynku.

Na zdjęciach prezentujemy zarówno aktualny stan nieruchomości, jak i wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.

Zapraszam na prezentację. Na miejscu znacznie łatwiej zobaczyć potencjał, którego nie oddaje sam rzut ani metraż.

Sandra Kocik
Marcin Hołda Nieruchomości