Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Słowińców na wrocławskiej Klecinie. Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom rodzinny: trzy kondygnacje, ogród, garaż, strefę rekreacyjną oraz dodatkowy lokal z łazienką, który może funkcjonować niezależnie od głównej części domu.

To bardzo ciekawa propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo osób, które chcą połączyć własny dom z przestrzenią do pracy lub dodatkowym źródłem dochodu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 256 m² powierzchni
• działka 198 m²
• 3 kondygnacje
• 5 pokoi
• własny ogród i taras
• garaż
• dodatkowy lokal z łazienką
• możliwość stworzenia niezależnego mieszkania
• strefa rekreacyjna z barem i stołem bilardowym
• wyposażona siłownia
• sypialnie z balkonami
• kominek
• dom gotowy do zamieszkania

Dom podzielony na funkcjonalne strefy

Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. Obok mieści się kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, hol oraz łazienka.

Piętro stanowi prywatną część domu — znajdują się tutaj umeblowane sypialnie z balkonami oraz kolejna łazienka.

Najwyższa kondygnacja jest czymś, czego nie oferuje większość konkurencyjnych domów: prywatną strefą rekreacyjną z drewnianym barem, stołem bilardowym, wyposażoną siłownią i osobną łazienką.

Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem

Na poziomie przyziemia znajduje się garaż, pralnia i kotłownia, ale przede wszystkim dodatkowy lokal z własną łazienką.

Może zostać wykorzystany jako niezależna przestrzeń dla rodziców, dorastającego dziecka lub gości, gabinet do prowadzenia działalności albo — po odpowiednim dostosowaniu — przestrzeń przeznaczona pod wynajem.

Dzięki temu dom może odpowiadać na potrzeby rodziny również wtedy, gdy jej sytuacja zmieni się za kilka lat.

Wyposażenie i stan techniczny

Dom wyposażony jest m.in. w rolety antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe z kotłem Viessmann oraz miedzianą instalację elektryczną. Pokrycie dachowe zostało wymienione w 2016 roku.

Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem i jest gotowa do zamieszkania.

Klecina

Klecina to zielona, rodzinna część Wrocławia, pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury miasta.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, m.in. Park Kleciński i Park Migdałowy, a także szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do południowych części Wrocławia oraz Alei Bielany.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.